![\"\"](\"https:\/\/www.prcomunistalivorno.it\/wp-content\/uploads\/2013\/02\/Coteto.jpg\" "\\"Coteto\\"")
<\/a>L\u2019atto \u00e8 stato presentato dall\u2019assessore come uno strumento urbanistico, sottolineando che \u00e8 proprio uno strumento anche per poter partecipare a bandi di gara, sapendo che quell\u2019area \u00e8 dedicata a beni pubblici. In pi\u00f9 si chiama abitare sociale, e anche secondo consiglieri PD, l\u2019obiettivo della variante \u00e8 rispondere al pressante disagio abitativo con alloggi popolari e a canone concordato. E allora? Sembrerebbe tutto liscio come l\u2019olio, peccato che, a partire dalla circoscrizione interessata, per passare poi da altri, siano cominciati a sorgere dubbi e ad avanzare osservazioni, che per\u00f2 non sono state prese minimamente in considerazione, adducendo che il ragionamento tecnico urbanistico non puo\u2019 essere abbinato a un ragionamento politico. Ma noi siamo consiglieri comunali e facciamo un ragionamento politico, che non pu\u00f2 essere altra cosa, anzi facciamo un ragionamento tecnico-politico.<\/p>\nL\u2019area in questione \u00e8 gi\u00e0 fortemente interessata a forti trasformazioni, con quanto sta avvenendo per il nuovo centro e, in modo pi\u00f9 marginale, con borgo di Magrignano, altro pesante insediamento abitativo, che non sono poca cosa da un punto di vista di impatto ambientale, e dovevano imporre una maggiore attenzione al quartiere. Quindi ecco le osservazioni sulla necessit\u00e0 di uno studio complessivo della viabilit\u00e0 per l\u2019intero quartiere, nonch\u00e9 sui parcheggi previsti in base alla normativa, la legge Tognoli (\u201889) che risulta ormai inadeguata. I parcheggi devono essere incrementati rispetto alla legge 122 per non creare ulteriori appesantimenti nella zona, dato che pi\u00f9 di 350 alloggi sono un carico pesante che dovr\u00e0 tra l\u2019altro prevedere nuovi servizi. Queste osservazioni, venute da pi\u00f9 voci, non solo dall\u2019opposizione, mi sembrano pi\u00f9 tecniche che politiche, ma sono state fatte passare per inopportune in questa fase e respinte, dicendo che verranno accolte dopo. Ed \u00e8 stato proprio questo dopo a preoccupare, dato che questo dopo, visti i lunghi tempi di realizzazione, vedr\u00e0 la presenza di un\u2019altra giunta, di altri assessori, quindi oggi, su molti punti non pu\u00f2 essere data alcuna certezza. Tempi lunghi, talmente lunghi, che non possono essere certo una risposta all\u2019emergenza abitativa di oggi che necessita di ben altri strumenti, che potr\u00e0 forse dare una risposta relativa all\u2019offerta di alloggi a canone concordato, ma non era stata istituita a Livorno, l\u2019agenzia degli affitti, gestita da Casalp e dal comune? Deve essere miseramente fallita. Per ora quindi quello che si sa \u00e8 che questo \u00e8 un progetto di espansione e consumo territoriale, con destinazione di vendita in propriet\u00e0 maggioritaria e una piccola quota di affitto concordato, che concentra in una sola area tutti i volumi previsti nelle varie aree di trasformazione della citt\u00e0. Tutto l\u2019opposto di quello che si dovrebbe fare : niente pi\u00f9 grossi insediamenti concentrati, ma piccoli interventi diffusi, e soprattutto nessuna nuova espansione, ma investimenti sul recupero e il riuso, in questo modo invece si va a costruire sugli ultimi spazi di periferia ancora libera. E soprattutto non si capisce cosa abbiano di \u201csociale\u201d in tempo di crisi, abitazioni di propriet\u00e0, pur agevolata. E\u2019 chiaro che c\u2019\u00e8 molta pressione per ottenere nuove occasioni di lavoro da parte dell\u2019edilizia, ma restiamo contrari a nuovi massicci insediamenti su territori di periferia ancora liberi. A fronte di domanda di case a canoni accessibili, prima di procedere a nuove edificazioni, in una citt\u00e0 gi\u00e0 fortemente cementificata ma soprattutto caratterizzata dall\u2019alto numero di case sfitte, sarebbe opportuno far ricorso a strumenti che consentano il proficuo impiego degli immobili gi\u00e0 disponibili. Serve una revisione dei criteri di assegnazione delle case popolari, e la verifica del perdurare del possesso di quei requisiti a chi \u00e8 gi\u00e0 assegnatario.
\nE la relazione col futuro Piano Strutturale? Un piano strutturale che non si sa quando e se trover\u00e0 la luce, \u00e8 li che \u00e8 necessario prevedere meccanismi e strumenti idonei a dare concrete e programmate risposte alle situazioni di disagio abitativo.
\nUn ultimo appunto per quello che riguarda la destinazione d\u2019uso del fabbricato chiamato \u201cPodere loghino\u201d, non specificata nella proposta del piano: La vecchia casa colonica, ultima testimonianza storica della vocazione agricola di Coteto, va recuperata e valorizzata ad uso dei cittadini del quartiere.<\/p>\n
Alle perplessit\u00e0 che ho espresso fin qui vanno aggiunti i giudizi di incompletezza delle indagini e dei procedimenti espressi ad es. da ARPAT e dall\u2019ASL:<\/p>\n
ad es. ARPAT sottolinea che \u00e8 necessario sviluppare e dettagliare gli obiettivi \/interventi previsti dal piano\u2026\u2026\u2026..si ritiene necessario valutare i fabbisogni idrici, in relazione ai vari usi, determinati dalle scelte della Variante e valutare la disponibilit\u00e0 di acqua meno pregiata, per il soddisfacimento degli usi non potabili\u201d<\/em><\/p>\nIn quello che scrive ASL si pu\u00f2 leggere fra l\u2019altro: \u2026si fa presente che nel rapporto ambientale definitivo dovranno essere precisati i seguenti aspetti: la disponibilit\u00e0 idropotabile in relazione al numero delle utenze aggiuntive previste- gli eventuali interventi di potenziamento della rete fognaria sia bianca che nera in riferimento al nuovo carico idrico previsto- la presenza di elettrodotti e la distanza dagli edifici in progetto provvedendo eventualmente ad effettuare tutti gli interventi necessari prima della realizzazione degli edifici stessi \u2013 la compatibilit\u00e0 acustica ambientale in riferimento alla RSA posta nelle immediate vicinanze \u2013 la documentazione presentata non \u00e8 esaustiva in riferimento all\u2019individuazione di aree destinate a verde e la realizzazione di piste ciclabili \u2013 Finisce poi col dire \u201cnella relazione non \u00e8 stata effettuata alcuna valutazione e previsione dei servizi aggiuntivi in riferimento all\u2019incremento della popolazione\u201d<\/em> Cosa gi\u00e0 prima da me sottolineato.<\/p>\nMancano insomma risposte, non ci sono certezze, e al momento questo piano appare una cementificazione che non dar\u00e0 risposte al problema della casa e che sottolinea ancora una volta la mancanza di volont\u00e0 dell\u2019Amministrazione a cercare alternative che non sia solo l\u2019uso del \u201cmattone\u201d.<\/p>\n
<\/p>\n
* Tiziana Bartimmo
\nCapogruppo PRC Consiglio comunale Livorno<\/p>\n
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Leggi tutto “Coteto: “abitare sociale””<\/span><\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[13,3,23,6],"tags":[],"class_list":["post-4480","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-approfondimenti","category-documenti","category-interventi","category-lavoroeconomia"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.prcomunistalivorno.it\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/4480","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.prcomunistalivorno.it\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.prcomunistalivorno.it\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.prcomunistalivorno.it\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.prcomunistalivorno.it\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=4480"}],"version-history":[{"count":7,"href":"https:\/\/www.prcomunistalivorno.it\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/4480\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":4487,"href":"https:\/\/www.prcomunistalivorno.it\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/4480\/revisions\/4487"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.prcomunistalivorno.it\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=4480"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.prcomunistalivorno.it\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=4480"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.prcomunistalivorno.it\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=4480"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}